Продажа земли равно продаже Украины?

Недавно Владимир Зеленский обратился к украинцам и поделился планами о рынке земли в Украине.

Верховная Рада как раз рассматривает законопроект о купле-продаже земель сельхозназначения (ближе к вечеру понедельника голосование было перенесено на среду).

Намерения депутатов разрешить продажу сельхозугодий пользуются мизерной поддержкой населения. Большинство граждан резко против этой инициативы. Главным образом потому, что это узаконит владение землей в руках крупных латифундистов - как украинских, так и зарубежных.

По поводу последних президент и обратился к украинцам. Он заверил, что допуск иностранцев к рынку земли в Украине будет позволен только по результатам референдума. Эта поправка будет внесена в закон между первым и вторым чтением. А пока покупать землю смогут украинские физлица и компании.

Для чего вводят рынок земли?

Снятие моратория на продажу земли было давним требованием украинских западных партнеров и кредиторов. Однако власть ни при одном президенте на этот шаг не шла.

Во-первых, сами аграрные олигархи не желали менять статус-кво: все земли давно поделены между крупными агрохолдингами, которые по факту владеют гектарами по договорам долгосрочной аренды.

Во-вторых, против этого было настроено население. Ведь пусть договор аренды и долгосрочный, но его в крайнем случае можно и разорвать. А вот проданную землю уже не вернешь. Кроме того, многие опасаются, что их будут силой заставлять продавать землю за бесценок.

Зеленский же изначально шел на выборы с лозунгами введения рынка земли.

Почему иностранцы - камень преткновения?

Здесь опять-таки два аспекта - агробароны и простые селяне.  Иностранцы, как полноправные покупатели сельхозугодий - это конкуренты украинской аграрной олигархии, которой хотелось бы первой получить доступ к рынку земли и скупить все лакомые куски за сравнительно небольшие деньги. По сути просто узаконив то, что они сейчас имеют. Если будет конкуренция со стороны иностранцев, то платить придется больше и не факт, что украинские олигархи эту ценовую гонку выдержат.

В договорах аренды практически везде уже давно записано, что арендатор имеет преимущественное право выкупа надела после снятия моратория. Однако если на рынок земли заходят иностранцы, у которых денег физически больше, то исполнение этих договоров теряет смысл.

Откуда вариант с референдумом?

Основная проблема с иностранцами образовалась именно из-за агробаронов. Они, раз уже от продажи земли вообще не уйти, хотят избавиться от конкурентов, а потому против допуска к рынку земли иностранцев. А аграрное лобби очень сильно в Раде и без компромисса с ним закон провести сложно. 

И Владимир Зеленский оказался таким образом на растяжке - с одной стороны открытия рынка земли и допуска иностранцев требуют на Западе. С другой - это вообще не хотят в Украине (так говорят соцопросы), но агробароны готовы согласиться на него с условием запрета на продажу иностранцам.