Продаж землі дорівнюється продажу України?

Нещодавно Володимир Зеленський звернувся до українців та поділився планами про ринок землі в Україні.

Верховна Рада якраз розглядає законопроект про купівлю-продаж земель сільгосппризначення (ближче до вечора понеділка голосування було перенесено на середу).

Наміри депутатів дозволити продаж сільгоспугідь користуються мізерною підтримкою населення. Більшість громадян різко проти цієї ініціативи. Головним чином тому, що це узаконить володіння землею в руках великих латифундистів - як українських, так і зарубіжних.

З приводу останніх президент і звернувся до українців. Він запевнив, що допуск іноземців до ринку землі в Україні буде дозволений тільки за результатами референдуму. Ця поправка буде внесена в закон між першим і другим читанням. А поки купувати землю зможуть українські фізособи і компанії.

Для чого вводять ринок землі?

Зняття мораторію на продаж землі було давнью вимогою українських західних партнерів і кредиторів. Однак влада на цей крок не йшла.

По-перше, самі аграрні олігархи не бажали міняти статус-кво: всі землі давно поділені між великими агрохолдингами, які за фактом володіють гектарами за договорами довгострокової оренди.

По-друге, проти цього була налаштована населення. Адже хай договір оренди і довгостроковий, але його в крайньому випадку можна і розірвати. А ось продану землю вже не повернеш. Крім того, багато хто побоюється, що їх будуть силою примушувати продавати землю за безцінь.

Зеленський же спочатку йшов на вибори з гаслами введення ринку землі.

Чому іноземці - камінь спотикання?

Тут знов ж таки два аспекти - агробаронів і прості селяни. Іноземці, як повноправні покупці сільгоспугідь - це конкуренти української аграрної олігархії, якій хотілося б першої отримати доступ до ринку землі і скупити всі ласі шматки за порівняно невеликі гроші. По суті просто узаконивши те, що вони зараз мають. Якщо буде конкуренція з боку іноземців, то платити доведеться більше і не факт, що українські олігархи цю цінову гонку витримають.

У договорах оренди практично скрізь вже давно записано, що орендар має переважне право викупу наділу після зняття мораторію. Однак якщо на ринок землі заходять іноземці, у яких грошей фізично більше, то виконання цих договорів втрачає сенс.

Звідки варіант з референдумом?

Основна проблема з іноземцями утворилася саме через агробаронів. Вони, раз вже від продажу землі взагалі не піти, хочуть позбутися від конкурентів, а тому проти допуску до ринку землі іноземців. А аграрне лобі дуже сильно в Раді і без компромісу з ним закон провести складно.

І Володимир Зеленський опинився таким чином на розтяжці - з одного боку відкриття ринку землі та допуску іноземців вимагають на Заході. З іншого - це взагалі не хочуть в Україні (так кажуть соцопитування), але агробарони готові погодитися на нього з умовою заборони на продаж іноземцям.