Запуск ринку землі в Україні, або як атошники країну продавали
Як відомо, Верховна Рада України прийняла в першому читанні закон про продаж землі. Так, вже сьогодні з'явилися перші схеми так званої приватизації цих земель і незаконному продажі іноземцям. Невже українці знову будуть обмануті?
Звичайно, ми знаємо, що закон про продаж землі в першому читанні був прийнятий завдяки голосам депутатів, яких пов'язують з Коломойським і Ахметовим, але кому ще вигідно відкриття ринку землі в Україні?
Схеми нові, а мета стара
Напередодні відкриття ринку землі в Україні розкручується нова схема по безкоштовній або майже безкоштовної приватизації належних кожному українцеві двох гектарів.
Її суть проста: підприємливі посередники шукають учасників військових дій, які мають пільги на отримання землі, і за невелику плату (а іноді і взагалі без грошей) переконують їх оформити безкоштовну ділянку нібито на себе. Насправді на цю землю вже є покупці.
Цю схему можна охрестити схемою «пільгової приватизації» і по ній можна легко можна отримати ділянку.
Останні два гектари
Можливість безкоштовної приватизації до двох гектарів на кожного українця прописана в статтях 116, 118 і 121 закону про приватизацію. Згідно з ними, всі громадяни, як сільські жителі, так і городяни, можуть отримати ділянку під так зване «ведення особистого сільського господарства».
Процедура, на перший погляд, проста: потрібно написати відповідну заяву в місцеві органи влади, і вам повинні запропонувати вільну ділянку, але можуть відмовити, якщо таких на даний момент немає. І цим правом чиновники активно користуються.
Головні проблеми - дефіцит вільних земель і корупція, тому, щоб отримати землю, потрібно або мати своїх людей у місцевій владі, або дати хабар.
Але так багато часу на безкоштовну приватизацію вже немає. Швидше за все, лавочку з безоплатної роздачі двох гектарів скоро зовсім прикриють. Під час обговорення земельного питання у Верховній Раді багато депутатів заявляли, що ринок і безкоштовна приватизація не можуть існувати паралельно.
Тому для тих, хто ще не отримав ділянку, а таких людей в Україні мільйони, зараз чи не остання можливість отримати землю.
На атошників оформляють цілі поля
Згідно із законодавством, учасники бойових дій, а також сім'ї загиблих можуть отримати ділянку під садівництво (до 12 соток), ведення фермерського господарства (до двох гектарів), будівництво будинку в межах міста (до 10 соток), за межами міста (до 15 соток), в селі (до 25 соток) або для дачі (до 10 соток).
Досить просто написати відповідну заяву, і місцева влада повинні розглянути його протягом місяця. При цьому можна претендувати на землю в будь-якому регіоні, а не тільки за місцем проживання.
У минулому році Кабмін своєю постановою закріпив за учасниками АТО першочергове право на ділянки і зняв всі обмеження по ним. Це сталося після акції протесту «Кабмін, поверни землю атошникам».
В Інтернеті можна знайти масу оголошень від фірм, які «оформляють землю під пільги АТО» або намагаються допомогти учасникам бойових дій з ділянками.
Вони спеціально шукають вільні ділянки по всій Україні, потім формують пакет документів, куди вже входить навіть технічний план цієї ділянки. І супроводжують весь процес отримання землі. Причому найчастіше сам учасник АТО ця ділянка не отримує - просто використовуються його документи. Йому, наприклад, пропонують невелику грошову винагороду, щоб скористатися їх паспортними даними та статусом, адже ділянку і паї у нього, швидше за все є.
Ринок землі та захмарні ціни
Ринкова вартість земель під особисте сільське господарство набагато вище, ніж пропонують атошникам. Так, в Миколаївській області ціни доходять до 2 тисяч доларів за гектар, під Києвом за сотку просять від 500 доларів, тобто, гектар потягне вже на 5 тисяч. У селах ціни відчутно нижче: скажімо, в селах Чернігівської області це може бути 3-4 тисячі гривень за гектар, тобто 6-8 тисяч за весь наділ. Об'явами про продаж "ділянок АТО" рясніють спеціалізовані сайти. Наприклад, на OLX (платформа онлайн-оголошень) 10 соток біля Білої Церкви (Київська область) пропонуються за 3 тисячі доларів, а в Черкаській області 1,9 гектара - за 7 тисяч доларів.
Нещодавно, у Львові стався скандал, коли під будівельну фірму оформили через учасників АТО ділянку в 13 гектарів.
Саме так браві захисники України розпродають родючі землі України, замість того, щоб вирощувати на ній вигідну продукцію і відроджувати економіку країни. Причому, в буквальному сенсі продавати «Батьківщину» вони будуть за копійки, хоча в тому, що 1-2 тис $ для українців великі гроші винна, звичайно ж, влада.
Загалом, це не єдина схема, яка зросла навколо відкрилися горизонтів нової економічної зони. Ми будемо стежити за цією ситуацією!
Тут как в монополии, землю нужно покупать и только тогда она приносит прибыль!!!! а если все продать, прибыли не будет! одни долги
Злодії та крадії, а не захистиники
Просто продажні шкури...я засмучена від таких новин...